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- RARE VILLA T3 plain pied sur 1100 m2
Référence : VMA10002087
Calculette
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Exclusivité
423 000 €
RARE VILLA T3 plain pied sur 1100 m2
Description de l'offre
EXCLUSIVITE LA FARLEDE en lotissement recherché et Secteur prévilégié à deux pas du centre-ville Sur une magnifique parcelle arborée, clôturée, plate de 1100m2 VILLA PLAIN PIED des années 60 avec beaucoup de charme de 70m2 comprenant : hall d'entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse , cuisine indépendante, 2 chambres ,salle d'eau, wc indépendant.
Pour complèr le tout , un grand garage de 28m2 avec un double accès interieur/extérieur.
Quelques travaux sont à prévoir , la maison dispose deja d'un tableau éléctrique récent et des volets roulants sur l'ensemble de la maison.
Atouts : Maison PLAIN PIED à fort potentiel offrant des possibilités d'aggrandissement sous reserve du respect des règles d'urbanisme et du réglement du lotissement - piscinable - proche de toutes commodités et axes routiers
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83210
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 1 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1966
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 423 000 €
- Taxe foncière annuelle : 928 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Farlède (83210)
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