Description de l'offre

A GONFARON (Var) charmant village au pied du Massif des Maures, connu pour sa légende de "l'âne qui vole".. et qui offre de nombreuses commodités, se niche, au coeur du village, cette MAISON ATYPIQUE alliant CHARME et CONFORT MODERNE avec des espaces/volumes d'exception....Lieu de vie unique prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec sa vue sur la colline de "notre dame des Anges", le clocher du village, son ensoleillement , le calme absolu avec les gazouillis de l'eau d'un Vallon devant la parcelle vous détendront.. Les propriétaires ont su intégrer des espaces de partage, de repos, d'esprit familial et d'exotisme par des styles/décorations et donc d'ambiances différentes, à savoir : "châlet", "berbére chic/casita", "japonnais" et "lodge africain". Sur une belle parcelle clôturée de 960 m2, piscinable *, vous rentrez dans un jardin d'hiver/pièce d'accueil de 40 m2 env à l'esprit "berbère Chic/casita" (carrelage et parements en "zellige", plafond en roseaux naturels) Cette pièce communique avec : l'immense cuisine et son coin repas de 50 m2 env et le salon de 40 m2 env- vous vous détendrez dans cette sublime pièce à l'esprit Japonnais baignée de soleil par une grande baie à galandage total qui permet d'être directement sur l'extérieur/terrasse au style "Ecolodge" avec vue imprenable et le coin repas en "salon immergé" duquel part l'accès au ROOFTOP par des escaliers en colimaçon (en cours de travaux il restera les aménagements personnalisés à effectuer) Le grand et original dégagement permet d'accèder au coin nuit, on trouve alors 2 chambres, une salle d'eau d'exception (plafond en mur végétal artificiel et matériau en marbre de Carrare) wc suspendu avec lave main, buanderie/cellier. La montée d'escalier en ferronnerie "faite sur mesure" permet d'accèder à l'espace "chambre parentale/salle de bains/wc d'une superficie de + de 50 m2 avec ses dressings de marque "Archéa". La baignoire ilôt, les meubles vasques en marbre, les ouvertures originales rendent cet espace UNIQUE et COCOONING. Les annexes : grand rez de sol accesible par l'intérieur de la maison, d'une superficie de 48 m2 env en état brut laisse la possibilité d'imaginer une salle de jeux, de cinéma etc.. - le fond de cette pièce recoit la partie technique de la maison, garage de 22 m2. L'extérieur : * concernant le projet piscine une autorisation a été obtenue pour une dimesion de "10x5", une fontaine de style Espagnol et des plantations exotiques ainsi que des fruitiers, murs en pierres vous attendent. - En posant une échelle vous pourrez aller vous rafraîchir dans le Vallon. Les propriétaires feront effectuer la couleur des façades selon vos envies. Prestations : clmatisation réversible gainée, menuiseries principalement en Alu quelques unes en PVC, cheminée électrique du salon avec effet de flammes et couleurS à Led, plaque de cuisson avec hotte intégrée, frigo américain etc..... Les meubles et décorations peuvent être vendues selon prix à convenir (exemple : l'immense canapé ROCHE BOBOIS " KENZO" d'une valeur de 18 000 € et son cerisier....) N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques